Dosare Slider

Cetatea Alba Iulia, sub asediul “capuselor” din zona de influenta a administratiei Hava. Lista “neagra” a concesiunilor din centrul istoric al orasului

by Ancheteonline March 11, 2016 0 comments

Cetatea Alba Iulia este o afacere capusa pentru administratia Hava. Forficatiile construite in negura vremii, au incaput, astazi, pe mana samsarilor din clientela politica si financiara a baronului portocaliu. Ancheteonline prezinta lista completa a contractelor –asociere in participatiune dintre Primaria Alba Iulia si firme “sugativa” pentru concesiunea spatiului din interiorul cetatii orasului. Toate contractele au fost incheiate intre 10 si 49 de ani, pe sume infime. Concesiunile au fost date numai pe spanceana: majoritatea, clientii fideli ai primarului Mircea Hava. Este vorba despre oameni politici, nepotisme ale angajatilor din primarie, afaceristi din clica edilului, fotbalisti originari din Alba Iulia. Un conglomerat de interese care se intrepatrund in jurul primarului, cu un rezultat evident: prigonirea bugetului local.
Astfel, primaria a incheiat contracte – asociere in participatiune cu : SC Add Out SRL, contract nr.20530/03.07/2009, un teren pe 10 ani, cu 350 euro/luna; asociatia “R.Y.M.A.”, contract nr.7814/07.04.2006, spatii interior -400 mp, spatiu exterior 548mp, pe 49 de ani, cu 100 euro/luna; SC Autosin Alex SRL, contract nr.23940/16.10.2006, spatiu pe 49 de ani, cu 50 euro/luna; Club Sportiv Mova, contract nr.15930/18.06.2007, teren si spatii pe 49 de ani, cu 50 euro/luna; SC Eduard SRL, contract nr.7580/21.05.1999, spatiu pe 49 de ani, cu 4000 lei/luna; SC Glow SRL, contract nr. 11072/14.02.2011, spatiu, pe 25 de ani, cu 200 euro/luna; SC Grup Corint SRL, contract nr.18079/28.05.2008, spatiu interior, spatiu exterior, pe 49 de ani, cu 200 euro/luna; SC Corint SRL, contract nr.7798/07.04.2006, spatiu, pe 49 de ani, cu 800 euro/luna; SC Independent SRL, contract nr.9341/09.05.2006, teren pe 10 ani, cu 280 euro/luna, precum si contract nr.20830/13.08.2007, teren si spatiu exterior, pe 10 ani, cu 40 euro/luna; SC Mall Alba SRL, contract nr. 10985/26.04.2005, teren pe 49 de ani, , pe 3,8236 ha, cu 2400 euro/an; SC Matias Group SRL, contract nr. 181789/29.08.2006, teren, pe 49 de ani, cu 200 euro/luna; SC Monolit SRL, contract nr.72/14.12.2005, spatii interioare si exterioare, pe 49 de ani, cu 658 lei/luna; SC Occident 2000 SRL, contract nr.10487/09.07.1998, teren pe 49 de ani, cu 150 dolari /an; OMV, contract nr. 13237/31.07.2001, teren pe 30 de ani cu 350a dolari/an; SC OMV Petrom Merketing, contract nr.5670/23.04.1997, teren pe 35 de ani cu 3000 dolari/an; SC Prometeu SRL, contract nr.13085/15.07.2005, teren, constructii pe 49 de ani, cu 2000 euro/an; SC Sport Arena SRL, contract nr. 24313/25.09.2007, teren pe 10 ani, 200 euro/luna; SC The Best Star SRL, contract nr.71/14.12.2005, spatii interioare si exterioare pe 49 de ani, cu 257de euro/luna; SC Winner’s Club Talnar, contract nr.18687/04.10.2004, teren pe 49 de ani, cu 500 euro pe luna.

In loc de centru cultural, un club privat

Interesant este de semnalat ca sub acoperirea transformarii Cetatii Alba Carolina intr-un spatiu cultural, se desfasoara afaceri in toata regula, dar din care castiga doar clientela lui Mircea Hava, nicidecum cetateanul, care desi este proprietar pe terenul respectiv,( cetatea este domeniu public), el plateste din buzunar pentru huzurul capuselor din preajma Primariei. Astfel, terenurile concesionate “pe doi lei” de la primarie au fost transformate in restaurante, cluburi, baruri, terenuri de sport, care castiga bani frumosi pe spatele contribuabilului.

Dar sa analizam caz cu caz. Presa locala a semnalat multe nereguli cu privire la felul in care administreaza Primaria spatiul comunitar de la Alba Carolina ( vezi abnews.ro). Primul contract de pe “lista rusinii” este cel incheiat de edilul Mircea Hava cu asociatia neguvernamentala “R.Y.M.A”, care s-a intamplat in 1999 si care dureaza pana in 2055. Contract lasat mostenire si copiilor si nepotilor celor care conduc acum acest ONG( in speta este vorba de Cristina Candea). Spatiul de 6.620 mp a fost inchiriat pentru constructia unui local, pentru care R.Y.M.A. plateste primariei suma de 100 euro/luna.

Intelegerea a fost parafata pe 7 aprilie 2006 pe baza hotararii consiliului local nr.105. Scopul asocierii in participatiune, este, asa cum scrie pe hartie, de “creare a unui nucleu cultural”. Dar numai cultural nu se poate numi un club privat, ( administrat de un ONG!), rezervat tinerilor pusi pe chef. Potrivit contractului initial , Primaria a concesionat terenul respectiv, conditionand realizarea unor investitii: amenajare, igienizare si renovare, pana la data de 31 decembrie 2008. Dar, binenteles, la mica intelegere cu Primaria, R.Y.M.A, semneaza in decembrie 2008 un act aditional prin care este prelungita cu un an jumatate, obligatia realizarii investitiilor.

Asa cum sustine presa locala, nu prea gasim activitati nonprofit in acest contract, totul fiind doar business: un local unde se bea si se organizeaza concerte. Totul pe bani! Din buzunarul contribuabilului.

Cornel Talnar, un prieten al lui Hava

Un alt contract controversat este incheiat intre Primaria Alba Iulia si Winner’s Club Tanar, beneficiar fiind nimeni altul decat fostul fotbalist Cornel Talnar. Este vorba despre HCL nr.308/2006, la care se adauga un act aditional in 23 octombrie 2006 si un altul in 25 mai 2009. Din capul locului trebuie precizat ca nu avem nimic cu celebrul fotbalist( de altfel onorabil, sub culorile clubului Dinamo Bucuresti). Caci, stiti cum se spune: nu este fraier cine ia, ci ala care da! In acest caz, fraierit a fost cetateanul de rand. Este vorba despre 4500 de mp, pentru care firma acestuia plateste Primariei suma “record” de 100 de euro, pe perioada iernii si 400 euro de euro pe timpul verii. Dar, asa cum sustine presa, prin acte aditionale, terenul concesionat de la Primarie s-a dublat, intre timp, ajungand la 9505 mp, unde firma lui Talnar a construit cateva terenuri de sport –tenis si fotbal, o piscine si un bar. Toate, in zona Cetatii Medievale, adica in buricul targului. Pentru tot acest spatiu inchiriat, fotbalistul plateste, acum, Primariei suma 50 de euro/luna ( sursa, abnews.ro).

Restaurant, nu centru de expozitii

O alta afacere semnata in paguba de Primaria Alba Iulia este cea incheiata cu SC Matias Group SRL si care a dus la amenajarea, in cadrul fostei crame a Armatei a unui restaurant numit astazi Medieval. Contractul a fost semnat in data de 29 august 2006, primind nr.18719. Obiectul contractului era de asociere in participatiune, adica Primaria punea la dispozitie terenul, iar firma se oblige sa amenajeze traseul celor trei fortificatii in cetatea tip Vauban, in zona Bationului Capistrano. Astfel, prevedea construirea unui punct de informare si control, alimentatie publica, sistematizare trasee, spatii expozitie, loc de joaca pentru copii si organizare actiuni culturale. Contractul a fost semnat pe 49 de ani. Taxa pentru folosirea terenului concesionat era de 200 de euro/luna, incepand cu 1 ianuarie 2008. Insa, singurele investitii care le-a efectuat firma au cele in amenajarea Restaurantului Medieval, un punct de atragere pentru turisti, dar unde se mananca si se bea, adica o sursa sigura de a scoate bani. Nici vorba de a investitii in activitatile culturale prevazute in contract. Mai mult, potrivit presei locale, SC Matias Group SRL, si-a trecut in actele financiare ale firmei numai pierderi, poate tocmai pentru a justifica lipsa de investitii, asa cum s-a angajat in contractul cu Primaria.

Carciuma, nu spatiu de conferinte

Un alt exemplu de batjocorire a interesului public il reprezinta contractul semnat de Primaria Alba Iulia, reprezentata de Mircea Hava, cu firma SC Autosin Alex SRL. Potrivit intelegerii, in zona santurilor cetatii, pe traseul sudic, mai exact pe strada Sf.Eugeniu, nr.10, trebuia construit “un spatiu administrativ polifunctional”, un fel de sala polivalenta pentru conferinte, expozitii si simpozioane, pe o suprafata de 798 mp, unde sa fie promovat brandul Alba Iulia. Acest proiect era prevazut in contractul de asociere in participatiune, nr.23.940 din 16.10.2006. Ce s-a construit pana la urma , in acest spatiu? Un restaurant numit Gothic. Cat plateste SC Autosin Alex pentru acest spatiu din domeniul public? 50 de euro pe luna, plus 10% din profitul societatii. Totul, pe o perioada de 49 de ani. Interesant este faptul ca investitiile prevazute in contract au tot fost amanate, prin acte aditionale, pana cand au fost ignorate total. Un motiv evident de reziliere? Dar de ce nu s-a intamplat asa ceva? Foarte simplu: actionarul de la firma SC Autosin este fiul directoarei economice din primarie. Adica, Alexandru Sinea este fiul Teofilei Tar. Mai mult, contractul dintre cele doua parti – Primarie si SC Autosin Alex SRL a fost semnat, potrivit abnews.ro, din partea primariei – Mircea Hava, Teofila Tar, Ioan Inurean si Mihai Constantin, iar din partea SC Autosin de Alexandru Sinea. Curat conflict de interese!

Nepoata directoarei, profit net

Un alt caz de nepotism intretinut in jurul directoarei economice din Primaria Alba Iulie este si contractul de asociere in participatiune semnat de autoritatile locale cu firma SC Occident 2000 SRL. Aceasta societate este detinuta de Andreea Tar, nepoata directoarei Teofila Tar si Ciprian Harceaga, fiul unei judecatoare de la Curtea de Apel Alba Iulia, Doina Harceaga ( vezi abnews.ro).

Potrivit contractului semnat pe 9 iulie 1998, SC Occident 2000 SRL a primit in concesiune 700 mp pentru o piata de flori. Apoi, in 2003, contractul a suferit modificari, iar noile prevederi cuprindeau si constructia unor birouri, amenajarea unei parcari in piata din Cetate. Documentul este semnat chiar de directoarea economica, din partea Primariei si de nepoata sa, din partea SC Occident 200 SRL ( potrivit surse citate).

Pentru ca primit teren de la stat, firma nepoatei plateste fabuloasa suma 150 de dolari pe an.
Un contract cu iz penal a fost semnat de Primaria Alba Iulia cu societatea Mall Alba. Afacerea prevedea daramarea unui stadion municipal si construirea unui mall de catre oamenii “de casa” ai lui Mircea Hava. S-a lasat cu dosar DNA, dar, din pacate ( cum s-a intamplat de multe ori), totul s-a fasait cand s-a ajuns la urmarirea penala a primarului Mircea Hava. Cazul, evident unul infractional tinand cont ca terenul pe care s-a construit mall-ul era domeniu public, care, peste noapte ( fara hotarare a guvernului), s-a transformat in domeniu privat al Primariei ( asa cum scrie abnews.ro). Despre ce este vorba?

Un dosar penal

In 2006 s-a incheiat un contract de asociere in participatiune intre Primaria ( consiliul local) Alba Iulia si SC Mall Alba SRL pentru construirea unui complex comercial tip mall. Complexul trebuia sa fie ridicat pe fostul stadion Mecanica. Prin contract, firma se obliga sa darame stadionul, sa construiaca mall-ul, dar langa, sa ridice o noua baza sportiva. Totul, pe 4 hectare. Dar era nevoie de o decizie a guvernului pentru ca terenul sa fie scos din domeniul public si introdus in domeniul privat al municipiului. Acest lucru nu s-a realizat, iar primarul Mircea Hava, de la sine putere, a eludat legea ( vezi abnews.ro).

Actionarii SC Mall Alba SRL sunt trei oameni de afaceri din Alba Iulia: Ioan Strajan, Dorin Mateiu si Dorel Tamas. Ioan Strajan este arhitectul sef al primarului, omul de incredere al lui Hava, care a intocmit proiectele pentru marile investitii din Alba Iulia; Dorel Tamas, condamnat la 4 ani de inchisoare pentru evaziune fiscala, dat in urmarire generala, dupa ce a fugit in Dubai; Dorin Mateiu, om de afaceri miliardar, si-a bagat firmele in insolvanta, dupa ce ANAf i-a pus sechestru pe bunuri.

Procurorii DNA au deschis un dosar penal cu privire la trei hotarari de consiliu local, in baza unei plangeri penale impotriva primarului Mircea Hava. Potrivit abnews.ro, consilierul local PSD, Dorin Sandea, a declarat ca citatia primita de el si de colegii sai a fost in baza Legii 78/2000 (prevenirea si combaterea faptelor de coruptie) si a plecat de la “o sesizare pentru abuz in serviciu cu conotatii de coruptie pe numele primarului Mircea Hava”.
Doua proiecte din vizorul DNA se refera la amenajarea unei fantani arteziene in Parcul Unirii din Cetate, respectiv la modernizarea Pietei Iuliu Maniu din centrul municipiului. Pentru instalarea fantanii arteziene, Primaria a platit aproape 2,3 milioane de lei firmei Pomponio SRL Alba Iulia. Suma totala a investitiei a fost considerata exagerata, chiar daca banii au venit de la bugetul de stat, in cadrul unui program destinat marcarii a 85 de ani de la Unirea din 1918.

La fel de exagerata a fost apreciata si valoarea lucrarilor de modernizare a Pietei Iuliu Maniu. Municipalitatea a platit sase milioane de lei SC Elis SRL Petresti, firma care a obtinut in ultimii ani contracte de multe milioane de euro pentru a instala dale pe trotuarele si pe unele strazi din municipiu.

Totul a pornit in anul 2005. Mai intai, consiliul Local, decide prin hotararea 162 lipirea a mai multe terenuri si imobile din strada Tudor Vladimirescu, precum si asocierea in participațiune cu SC Mall Alba SRL. Pe 24 iunie 2005 este semnat contractul cu nr. 10985, prin care suprafata de 38.237 mp este adusa de primarie ca aport in cadrul asocierii, in timp ce firma Mall Alba SA isi asuma realizarea investitiei, asigurarea consturilor necesare pentru realizarea obiectivului, precum si costurile de intretinere si functionare. Pentru ca acest lucru sa fie posibil, cand terenurile au fost unite, o buna bucată de teren a fost trecuta din domeniul public in domeniul privat al Municipiului Alba Iulia, scrie abnews.

O firma “capusa”, hranita din banul public

Un alt contract controversat semnat de Primaria Alba Iulia este cel incheiat cu Grup Corint SRL, o firma care a castigat mai toate lucrarile ( cele mai multe supraevaluate), de amenajare din interiorul cetatii. Patronul societatii este Daniel Sabau, omul de casa al primarului Mircea Hava. Este vorba despre contractul de asociere nr.7.798/2006. Hotararea consiliului local, pe baza caruia a fost incheiata intelegerea dintre cele doua parti a fost anulata in septembrie 2012, la solicitarii prefecturii pe motiv ca fost adoptata cu nerespectarea prevederilor legale.
Precizam ca prin hotararea nr. 300/2012, adoptata in cadrul sedinţei ordinare din 25 septembrie 2012, a fost aprobata cesionarea de catre SC “Grup Corint” SA a contractului de asociere nr 7.798/2006, incheiat intre aceasta si Consiliul Local al Municipiului Alba Iulia, catre SC “Corint” SRL.

Potrivit presei locale, instituţia Prefectului a apreciat ca actul administrativ a fost adoptat cu nerespectarea prevederilor legale, motivand ca decizia cesiunii contractului de asociere trebuia sa indeplineasca aceleasi conditii de validitate cu cele ale hotararii 106/2006, prin care a fost aprobata incheierea contractului de asociere, in ceea ce priveste numarul de voturi necesar adoptarii. Potrivit Legii 215/2001, „hotararile privind patrimoniul se adopta cu votul a doua treimi din numarul total al consilierilor locali in functie”. Iar, cum HCL 300/2012 a trecut cu votul a 13 consilieri din totalul de 21, Instituţia Prefectului sustine ca nu s-au respectat prevederile legale (trebuiau intrunite voturile a 14 consilieri).

In decembrie 2012, Institutia Prefectului considera, de asemenea, ca se impunea o analiza obiectiva din punct de vedere economic a celor doua societati comerciale, astfel incat atributiile cedentului (SC “Grup Corint” SA) sa se regaseasca intr-o pondere considerabila in cele ale cesionarului (SC “Corint” SRL), adica trebuie avute in vedere capitalul de afaceri, patrimoniul, bilantul financiar-contabil, activitatile economice autorizate, portofoliu, personalul angajat, datorii catre stat si bugetul local, scrie alba24.ro.

In cele din urma, consilierii locali au luat din nou in discutie aprobarea cesionarii de catre Grup Corint SA a contractului, respectiv catre Corint SRL. Acestia au aprobat fara prea multe intrebari „cerintele” facute de firma Grup Corint SA.